I forhold til udvikling af en markedsøkonomi bliver ejendomsproblemer mere komplekse gennem årene. Men loven definerer klart ejerskabet af ejendom. Et meget presserende problem er mulighederne for at opdele ejendommen efter skilsmissen mellem de to ægtefæller. Derudover er situationen mulig med fordelingen af ejendomme, når en af ægtefællerne udtrykker ønske om at give en del af ejendommen til deres børn eller for eksempel at betale ejendommen med deres personlige gæld,
Når proceduren for opdeling af ejendom først bør bestemme sin retsorden. Ifølge normerne i Den Russiske Føderations familiekodeks er der to muligheder for at opdele ægtefællernes ejendom: i lovlige og kontraktlige vilkår. Sidstnævnte kan indeholde elementer i regimet med særskilt ejerskab eller juridisk mv.
Tilstedeværelsen af en ægteskabskontrakt mellem ægtefæller giver dem mulighed for at bestemme ejendomsrelationer baseret på særlige omstændigheder og interesser. Lovlige statistikker viser imidlertid, at retsordningen er mere udbredt. Den finder anvendelse, når ægteskabskontrakten ikke blev indgået, eller det giver en lovlig ordning for en del af ejendommen. Regimet om fælles ejerskab anerkendes også som et lovligt regime. Begrebet "ægtefælles fælles ejendom" indebærer, at ejendom og ejendomsrettigheder, som ægtefællerne erhverver under ægteskabet.
Fælles familieliv uden statslig registrering af ægteskab skaber ikke et fælles ejerskab af ejendom. I disse tilfælde er der et fælles ejerskab af de personer, hvis fælles aktiver er erhvervet ejendom. Derefter er ejendomsforholdet mellem mennesker reguleret af civilretlige bestemmelser og ikke i familieret. Hvis ejendomsfordelingen mellem samlevende personer uden registrering af et ægteskab rejser tvister om opdeling af deres ejendom, og hvis der ikke er etableret nogen anden ordning for denne ejendom mellem dem, vil de blive løst ikke under familien, men ifølge den civile lov om fælles ejendom.
Hvis ægteskabet erklæres ugyldigt, annulleres det lovlige forhold i et sådant ægteskab. Dette gælder også for juridiske forhold mellem medejede ejendomme. Så er ejendommen erhvervet i ægteskabet enten betragtes som ugyldig eller anerkendes som en del af den ægtefælle, der købte den, eller er anerkendt som den fælles aktieejendom. I tilfælde af at en af ægtefællerne på tidspunktet for ægteskabet ikke mistænkte sin invaliditet, kan retten beholde de samme rettigheder, som om ejendomsfordelingen blev erhvervet ved lovligt ægteskab. Ægtefælles fælles ejendom er delt i halvdelen. Ved fastlæggelsen af denne ejendom anerkendes de for begge ægtefæller, medmindre det selvfølgelig indgås en kontrakt mellem ægtefællerne.
Det er vigtigt at bemærke, at retten kan tilbagekaldes princippet om ligestilling af ægtefæller i ejendomsdeling. I så fald kan andelen af en ægtefælle øges til gavn for mindreårige børn, der bor hos ham, og også på grund af sygdom, handicap mv. Et fald i andelen af en af ægtefællerne kan begrundes ved irrationel bortskaffelse af fælles ejendom, manglende indkomstbevilling af urimelig grund og Et sådant tilbagetrækning af retten fra princippet om ligestilling bør altid motiveres og begrundes i en retsafgørelse, ellers kan afgørelsen annulleres.
I tilfælde af at en af ægtefællerne i løbet af ægteskabet tog sig af børnene, førte en husstand eller anden, og samtidig ikke kunne have en selvstændig indkomst, er ejendommen fordelt ligeligt mellem de to ægtefæller, medmindre kontrakten mellem dem giver noget andet. Reglerne om fælles ejerskab gælder ikke for præmaritære ejendomme, ejendom modtaget af nogen af ægtefællerne ved arv eller som gave under ægteskab og for varer af individuelt brug, eksklusive luksusvarer. Hver ægtefælle ejer egenskaben selvstændigt og kan frit bortskaffe og bruge den. Denne ejendom tages ikke i betragtning ved fastsættelsen af ægtefællernes andele og den del af fælles ejendom.