Realkredit hjælper væsentligt med at øge sikkerheden for at sikre kredit til banken. Realkreditlån indebærer levering af penge til låntager for at købe en lejlighed eller noget andet. For et realkreditlån kan du ikke kun låne huse, men også andre ejendomme, såsom yachter, jord og biler.
Ejendommen, der blev købt med et realkreditlån, bliver automatisk ejendomsret til en beboer i landet, som tog et realkreditlån. Tidligere for at få et pant, var det nødvendigt at lave mindst et kontantbidrag, men for nylig kan du få et pant uden pengeindskud.
I Den Russiske Føderation er et realkreditlån meget ofte vant til at købe bolig. Under realkreditlånet bliver de købte boliger i de fleste tilfælde bygget, men du kan også løfte din allerede eksisterende ejendom.
I Rusland har realkreditlånet støtte på landniveau, som gentager alle realkreditlove og har et realkreditinstitut.
Værdien af at lave den første indbetaling kan være fra 0% til 90% af sandsynligheden for at få en lejlighed. Men for det meste for realkreditlån folk, der har ringe eller ingen kontanter behov for initial investering, eller folk, der ikke har penge til alle former for indskud.
Generelt er der et stort antal typer af realkreditlån, så hver låntager vælger et realkreditlån med et minimumsbeløb eller selv med fraværet.
Boliglån uden at foretage en indledende betaling er i stor efterspørgsel blandt beboere i Den Russiske Føderation, der ønsker at erhverve deres egen bolig. Til sådanne låntagere er visse banker glade for at give et lån for noget beløb. Dybest set er værdien af lånet udarbejdet 70% -80% af prisen på boligområdet.
Men på trods af sådan generøsitet af banker kan mængden af realkreditlån hænge ud fra mange faktorer, f.eks. Den periode, hvor udlån beregnes, og realkreditprogrammet leveres i den bank, du har valgt.
Også denne type realkreditlån er egnet til folk der allerede har deres eget bolig, men vil købe mere overkommelige og nye boliger. Og i så fald, hvis du vil tage et realkreditlån under din eksisterende fast ejendom, så skal du vide, at den pantsatte ejendom skal være placeret i samme by som den valgte bank for lånet.
Til registrering af et pant i mangel af den oprindelige indbetaling, kan du straks bruge to slags. Det første lån, du kan udstede på sikkerheden af din egen ejendom, kan du søge om et andet lån for at sikre boligen du køber.
Du kan ansøge om det første lån for at foretage en indledende betaling. Næsten alle banker, der udsteder lån, opretter specifikt et pantprogram i deres institution, det gøres for at få større sandsynlighed for at få to lån på én gang. Men det er værd at forstå, at et sådant kreditprogram har ret høj interesse.
Hvis du vil spare penge, så er det bedst for dig at lave et lån i forskellige pengeinstitutter.
Også den mest almindelige form for realkreditlån er registrering af almindelig forbrugerkredit. Du kan bruge denne form for udlån, hvis du ikke har fast ejendom under sikkerhedsstillelse. For at lave en indledende betaling skal du tage penge fra et tidligere taget forbrugslån, som ikke har nogen målkarakter.
Når du laver et lån, skal du tage højde for nogle af de ulemper, der måtte opstå ved indgåelse af låneforarbejdning.
- Når banken skal give dig et forbrugslån, vil det kun blive styret af dennes låntagers officielle indkomst, med andre ord, hvis dit overskud dokumenteres.
- Generelt udstedes forbrugerlån i kortere perioder end realkreditlån, og det kan heraf konkluderes, at vilkårene kan påvirke mængden af penge, mens låntageren kan tage et lån i et mindre beløb end et realkreditlån.
- En bank, der udsteder pengemidler til en låntager, kan fastsætte en grænse for udstedelse af et lån. Hvis du vil tage et forbrugslån beløb, der overstiger 300 000 - 500 000 rubler, så i denne situation kan banken bede dig om at pant ejendom.
Denne type lån, såvel som alle de andre, kan udstedes via internettet.
For at lave et pant kan du bruge internettet. For at gøre dette skal du gå til bankens hjemmeside og udstede det krævede spørgeskema fra låntageren, hvor du skal give fuldstændig og pålidelig information. Når du har udstedt en ordre om at modtage et pant via internettet, bliver dine dokumenter nøje kontrolleret for ægthed på deres eget kreditgrundlag. Men vær opmærksom på, hvis du giver usynlig information til banken, så kan du i sådanne tilfælde nægte at modtage et pant.
At få realkreditlån på Ruslands territorium hvert år bliver mere udviklet. Nu kan du få et sådant lån på en hvilken som helst lokalitet i landet. For eksempel i Nizhny Novgorod kan du få et pant uden en indledende tranche i tredive banker, og hver bank har op til otte forskellige programmer for udlån.
I Moskva kan du nu få et realkreditlån i 48 banker, der giver deres låntagere ca. 440 låneprogrammer, så i hovedstaden kan du finde en bank for at få et pant, som passer til dine behov. Og for at få et realkreditlån i St. Petersburg uden en startposition, skal du søge banker med et fungerende realkreditsystem, da lignende banker giver ca. 300 låneprogrammer.
Før du bruger lånet, skal du tænke over alt godt, og også tænke på, om du kan betale pant i hver måned. I tilfælde hvor du ikke kan tilbagebetale et lån, er det bedre ikke at risikere nogen sikkerhedsstillelse eller købe lejlighed. Og husk det vigtigste, det er ret nemt at tage et pant, men du skal stadig returnere det.